София · Панелни комплекси
Къртене в панелен блок
Панелният блок има свои правила: част от вътрешните стени са носещи, вибрациите се предават по конструкцията, а съседите чуват всичко.
В панел не се кърти на сляпо.
Обхват
Какво къртим в панел
Всичко вътре в апартамента, което не е част от носещата система.
Част от услугата цялостната услуга кърти чисти извозва — оглед, къртене, изнасяне и извозване от една бригада, с една цена.
Баня и тоалетна
Най-честата поръчка — плочки, замазка и стара ВиК.
Преграда баня-тоалетна
Съединяване на двете помещения в едно.
Ниши и вградени шкафове
Старите антрета в панела често се премахват цялостно.
Подова замазка
Сваляне до плочата преди нов под.
Гипсокартон
Облицовки, тавани и кофражи около щрангове.
Балконски прегради
Само когато не са част от фасадата и е съгласувано.
Процес
Как минава работата в панелен блок
- Разчитане на планаВ панелните серии се знае кои стени са носещи. Сверяваме го на място.
- Уведомяване на входаСъседите знаят кога започваме и кога спираме. Това спасява скандали.
- Защита на общите частиЗастиламе стълбището и асансьора — това е чужда собственост.
- Контролирано къртенеБез груби удари по панелни елементи, за да не се пукне мазилката у съседа.
- Изнасяне по графикАсансьорът не се блокира — работи се на партиди.
- Почистване на входаСлед нас стълбището е както го заварихме.
Цена
Какво определя цената в панела
В панел цената се влияе от конструкцията и от етажа:
| Фактор | Защо има значение |
|---|---|
| Етаж и асансьор | Това е основният фактор при изнасянето на чувалите. |
| Ширина на асансьора | Определя колко чувала минават наведнъж. |
| Достъп за камион | В комплексите често се паркира далеч от входа. |
| Вид на работата | Баня, стена или цял апартамент — различна организация. |
| Ограничени часове | Когато входът иска къси работни прозорци, срокът се удължава. |
Пълният ценоразпис е на страницата с цени.
Специфика
Специфика на панела
Носещи вътрешни стени
За разлика от тухлените сгради, в панела част от вътрешните стени са носещи. Това е най-честата скъпа грешка.
Вибрации
Панелната конструкция пренася вибрации нагоре и надолу. Затова техниката се избира по-внимателно.
Щрангове в шахта
Смяната им засяга съседите и изисква съгласуване с етажната собственост.
Фасада и балкони
Всичко по фасадата е обща част. Без решение на ОС не се пипа.
Подробно, с примерите от закона: кога може и кога не може да се къртят стени в панелен блок.
Рамка
Какво махаме в панела и какво не
Включено в цената
- Проверка носеща ли е стената
- Защита на вход и асансьор
- Къртене в разрешените часове
- Изнасяне и извозване
- Почистване на общите части
Не влиза или се договаря отделно
- Конструктивно становище
- Смяна на общи щрангове без решение на ОС
- Интервенция по фасадата
- Строителни разрешителни
Покритие
Панелните комплекси на София
Люлин, Младост, Дружба, Надежда и Обеля са местата, където работим най-често.
- Люлин
- Младост
- Дружба
- Надежда
- Красно село
- Овча купел
- Лозенец
- Витоша
- Студентски град
- Обеля
- Слатина
- Изток
- Център
- Гоце Делчев
Въпроси
Въпроси за панелен блок
Кои стени в панела носят?
Зависи от серията на блока. На огледа казваме кое може и кое иска становище.
Ще се пукне ли мазилката у съседа?
При контролирана работа рискът е малък. Грубото къртене е обичайната причина за проблеми.
Трябва ли решение на етажната собственост?
За вътрешна работа — не. При общи щрангове или фасада — да.
В кои часове работите?
Спазваме часовете за тишина и се съобразяваме с правилата на входа.
Замърсява ли се асансьорът?
Застила се и се почиства след приключване.
Може ли цял апартамент наведнъж?
Да. Обикновено са два-три дни с ежедневно извозване.
Свързано
Други услуги
Запитване
Опишете какво трябва да се направи
Връщаме обаждане същия ден с рамка на цената. Задължителен е само телефонът.
Кажете блока и етажа
По серията на блока често можем да кажем още по телефона кое е възможно.